# Marcos Cardoso

> Marcos Cardoso é uma imobiliária atuante em Blumenau - Santa Catarina, CRECI 51321. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Júlia Borba e Marcos Cardoso depois de 4 anos exercendo o trabalho como corretores de imóveis, decidiram, como corretores autônomos, juntar, além da parceria na vida, a parceria nos negócios, surgindo assim, a JM Imóveis.



Trata-se de corretores independentes, especializados no mercado imobiliário de Blumenau e região, com um histórico de ótimas negociações, sempre prezando pela ética e transparência.



Seguem sempre a frase, "NUNCA SERÁ SOBRE VENDER IMÓVEIS, E SIM, AJUDAR AS PESSOAS", sendo assim, a Júlia e Marcos buscam sempre um atendimento personalizado para cada cliente, tanto os clientes vendedores como compradores, procurando sempre entender a situação de cada um, a fim de auxiliar da melhor maneira possível.



Sintam-se a vontade para entrar em contato conosco!



JM Imóveis - Júlia Schmidt Borba (47) 99649-0081 e Marcos Cardoso (47) 98454-9869

Itoupava Seca - Blumenau 

jmimoveisbnu@gmail.com

## Contato

- CRECI: 51321
- Telefone: (47) 98454-9869
- Telefone alternativo: (47) 99649-0081
- Email: jmimoveisbnu@gmail.com
- Website: http://www.jmimoveisbnu.com.br

## Endereço

- Rua Pernambuco, 100
- Bairro: Itoupava Seca
- Blumenau - SC

## Serviços especiais

JM Imóveis - Júlia Schmidt Borba e Marcos Cardoso

Itoupava Seca - Blumenau / SC

CRECI : 38.867 (Júlia)

CRECI: 51.321 (Marcos)

## Diferenciais

Contate para mais informações:



(47) 99649-0081 Júlia

(47) 98454-9869 Marcos



jmimoveisbnu@gmail.com

## Informações gerais

JM Imóveis

Itoupava Seca - Blumenau / SC
Júlia Borba - CRECI 38.867

(47) 99649-0081

Marcos Cardoso - CRECI 51.321

(47) 98454-9869


E-mail: jmimoveisbnu@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Velha - Blumenau (10 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=velha-718886)
- [Água Verde - Blumenau (4 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=%c3%81gua%20verde-722301)
- [Itoupava Seca - Blumenau (4 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=itoupava%20seca-772868)
- [Escola Agrícola - Blumenau (2 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=escola%20agricola-709429)
- [Velha Central - Blumenau (2 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=velha%20central-722604)
- [Sem bairro definido - Blumenau (1 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Itoupava Norte - Blumenau (1 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=itoupava%20norte-716803)
- [Mulde - Indaial (1 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=indaial&bairro=mulde-728855)
- [Itoupavazinha - Blumenau (1 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=itoupavazinha-709479)
- [Fortaleza Alta - Blumenau (1 imóveis)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=fortaleza%20alta-723692)

## Condomínios

- [Residencial Owen - Blumenau/SC](http://www.jmimoveisbnu.com.br/condominio/residencial-owen)
- [Villa Germanica - Blumenau/SC](http://www.jmimoveisbnu.com.br/condominio/villa-germanica)
- [Residencial Punta Carena - Blumenau/SC](http://www.jmimoveisbnu.com.br/condominio/residencial-punta-carena)
- [Lago di Garda - Blumenau/SC](http://www.jmimoveisbnu.com.br/condominio/lago-di-garda)
- [Prime Park Residence R.I 3-50.398 - Blumenau/SC](http://www.jmimoveisbnu.com.br/condominio/prime-park-residence-ri-350398)
- [Residencial SAN VITO - Blumenau/SC](http://www.jmimoveisbnu.com.br/condominio/residencial-san-vito)
- [R.I 13 -4.776 - Blumenau/SC](http://www.jmimoveisbnu.com.br/condominio/ri-13-4776)
- [Jardim Blumenau - Blumenau/SC](http://www.jmimoveisbnu.com.br/condominio/jardim-blumenau)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Apartamento no Água Verde, Blumenau - R$ 349.000](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imovel/4128999/apartamento-venda-blumenau-agua-verde)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 29


### Apartamento - 037

- Referência: 037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Seca
- Região: 2 Min da Vila Germanica
- Condomínio: Residencial Punta Carena
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 131,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Aceita PET
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Monitoramento 24h
  - Piscina aquecida
  - Quiosque
  - Salao de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.131,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 950,00/anu
- Descrição: O apartamento : 3 Quartos sendo 1 suíte. 91m² de área privativa 2 vagas de garagem  individuais (lado a lado). Lazer completo no condomínio. Vista livre . Mobília | marcenaria ficam conforme fotos . Andar medio . Frente rua | Sol da manha . Aceita financiamento habitacional. O condomínio oferece: Piscina adulto "Aquecida" Piscina infantil "Aquecida" Coworking Sala de jogos Academia Brinquedoteca Playground 2 Salões de festas 2 Quiosque Pet Place Pet Care Guarita Noturna Paisagismo e jardinagem Sistema completo de monitoramento e ID facial Paraíso de sofisticação em Itoupava Seca: o Residencial Punta Carena apresenta um apartamento mobiliado de 131 m² totais (91 m² privativos) que une elegância e praticidade. Com apenas alguns anos de construção, em 2017, cada detalhe reflete modernidade, do porcelanato aos rebaixos em gesso, ideal para acomodar até seis pessoas com conforto. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala integrada que se estende até um jardim privativo, simbolizando o ponto de encontro perfeito entre família e amigos. No interior, são três dormitórios – sendo uma suíte – além de um escritório funcional e uma despensa espaçosa que valorizam sua rotina. O aquecimento a gás e o ar-condicionado em todos os ambientes garantem o máximo de conforto em qualquer estação. A cozinha planejada e a área de serviço completa transformam as tarefas domésticas em momentos práticos e organizados. O condomínio complementa essa experiência com piscina, portão eletrônico e jardim cuidadosamente concebido, além de duas vagas de garagem exclusivas. Com IPTU de R$ 90 e condomínio de R$ 520, usufrua de toda a infraestrutura sem comprometer o orçamento. Localizado em um dos bairros de maior valorização de Blumenau, você estará a poucos passos de bares, restaurantes e um shopping center, além de escolas, farmácias e supermercados que atendem todas as necessidades diárias. Viva com praticidade e sofisticação, desfrutando de um estilo de vida urbano sem abrir mão da tranquilidad...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202603191258525884.jpeg)
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### Apartamento - 036

- Referência: 036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Seca
- Região: 2 Min da Vila Germanica
- Condomínio: Residencial Punta Carena
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 131,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Aceita PET
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Monitoramento 24h
  - Piscina aquecida
  - Quiosque
  - Salao de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.439,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 950,00/anu
- Descrição: O apartamento : 3 Quartos sendo 1 suíte. 91m² de área privativa 2 vagas de garagem  individuais (lado a lado). Lazer completo no condomínio. Vista livre . Mobília  decoração e os eletros ficam conforme fotos . Andar alto. Aceita financiamento habitacional. O condomínio oferece: Piscina adulto "Aquecida" Piscina infantil "Aquecida" Coworking Sala de jogos Academia Brinquedoteca Playground 2 Salões de festas 2 Quiosque Pet Place Pet Care Guarita Noturna Paisagismo e jardinagem Sistema completo de monitoramento e ID facial Paraíso de sofisticação em Itoupava Seca: o Residencial Punta Carena apresenta um apartamento mobiliado de 131 m² totais (91 m² privativos) que une elegância e praticidade. Com apenas alguns anos de construção, em 2017, cada detalhe reflete modernidade, do porcelanato aos rebaixos em gesso, ideal para acomodar até seis pessoas com conforto. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala integrada que se estende até um jardim privativo, simbolizando o ponto de encontro perfeito entre família e amigos. No interior, são três dormitórios – sendo uma suíte – além de um escritório funcional e uma despensa espaçosa que valorizam sua rotina. O aquecimento a gás e o ar-condicionado em todos os ambientes garantem o máximo de conforto em qualquer estação. A cozinha planejada e a área de serviço completa transformam as tarefas domésticas em momentos práticos e organizados. O condomínio complementa essa experiência com piscina, portão eletrônico e jardim cuidadosamente concebido, além de duas vagas de garagem exclusivas. Com IPTU de R$ 90 e condomínio de R$ 520, usufrua de toda a infraestrutura sem comprometer o orçamento. Localizado em um dos bairros de maior valorização de Blumenau, você estará a poucos passos de bares, restaurantes e um shopping center, além de escolas, farmácias e supermercados que atendem todas as necessidades diárias. Viva com praticidade e sofisticação, desfrutando de um estilo de vida urbano sem abrir mão da tranquilidade. Agende já sua vi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202605191948189078.jpeg)
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### Apartamento - 035

- Referência: 035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Água Verde
- Condomínio: Jardim Blumenau
- Valor: R$ 349.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Aceita PET
- Lazer:
  - Monitoramento 24h
  - Salao de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.835,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 350,00/anu
- Descrição: Apartamento de 3 quartos e 1 vaga coberta a venda no Bairro Agua verde Blumenau, com fácil acesso a BR-470 e o centro de Blumenau, você está a poucos minutos dos principais lugares da cidade. Além de ser totalmente livre de enchentes! O Imóvel: - 03 Dormitórios; - 01 Banheiro social; - 01 Lavabo na area de servico; - Cozinha; - Sala de estar | jantar integradas; - Área de serviço; - 01 Vaga de garagem coberta; - Fechadura digital; - Piso laminado nos dormitorios e sala; - Sol da manha; - Fica no Imóvel 02 ar-condicionado (no dormitório e sala); - Saindo apenas TV da sala ,sofa , cama do quarto , computador do escritorio e itens de uso pessoal; - 3 Bloco de frente a portaria gerando facilidade e proximidade em locomoção; - Apartamento terreo com acessibilidade e facil acesso sem necessitar subir escadas; O condomínio: - Salão de festas com churrasqueira; - Acesso por Facial; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Mini Market; - Academia ao ar livre; - Quadra poliesportiva; Apartamento para Venda, Jardim Blumenau no bairro Água Verde, localizado na cidade de Blumenau / SC, ponto de referência Proximo a confetaria Bertha. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 106,00 m², Área Privativa de 91,00 m². Valor do Imóvel R$ 389.000,00, IPTU R$ 350,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Acabamentos: Rebaixo em Gesso. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portaria eletrônica e guarita, Jardim. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala. Infraestrutura: Aceita PET. Lazer: Monitoramento 24h, Salao de festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601312314586208.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601312315015395.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601312315034126.jpg)
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### Apartamento - 034

- Referência: 034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Região: 2 Min da Vila Germânica
- Valor: R$ 815.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 158,66 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Aceita PET
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Monitoramento 24h
  - Salao de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.546,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: O Le Gris Residence é um empreendimento da Rosseto Martins e fica situado no bairro da Velha, na Rua Frederico Luebke, em Blumenau.  Com 34 unidades, os apartamentos possuem plantas exclusivas, com 3 quartos, ambientes amplos e integrados. lém de estar em uma das localizações mais desejadas e estratégicas da cidade proporcionando acesso facilitado aos principais pontos do seu dia a dia. Você estará a poucos passos do Restaurante Gutes Essen, da Confeitaria Cafehaus e também próximo à Vila Germânica e Parque Ramiro Ruediger pela Rua Humberto de Campos. O imóvel: - 108m² de Área privativa; - 1 Suíte + 2 Demi-suítes; - Cozinha integrada ao living e sacada; - Área de serviço separada; - 1 Lavabo; - 2 Vagas de garagem individuais; O Condomínio: - 2 Elevadores; - Coworking; - Academia; - Espaço gourmet; - Piscina com deck; - Salão de festas com pool party; - Brinquedoteca; - Playground; - Lounge com lareira; Acabamentos: - Piso porcelanato; - Piso vinílico nos quartos; - Janelas alumínio com venezianas; - Portas laqueadas; - Tubulação de ar condicionado split; - Tubulação de aquecimento de água a gás; - Teto rebaixado em gesso. Condição de pagamento com entrada de R$ 350 mil + saldo via financiamento bancário. Entrega Prevista para Janeiro de 2026.  Registro de incorporação: R-7-57.680. 1° Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau. Entre em contato e conheça essa opção de apartamento de 3 suítes e 2 vagas de garagem pertinho da Vila Germânica em Blumenau!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 033

- Referência: 033
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Ponta Aguda
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 359,37 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Infraestrutura:
  - Aceita PET
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca e sala de jogos
  - Monitoramento 24h
  - Salao de festa
- Valor por m²: R$ 832,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Ponta Aguda, localizado na cidade de Blumenau / SC. Com projeto aprovado n° 250-24-BLU-CAP Estudo de solo feito  Projeto de terraplanagem Lote 56 ( dispensa alvara de terraplanagem ) Construído no ano de 2024. Área Total de 359,37 m², Área do Terreno com 359,37 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: Piscina, Portaria eletrônica e guarita, Jardim. Infraestrutura: Aceita PET. Lazer: Academia, Brinquedoteca e sala de jogos, Coworking, Monitoramento 24h, Salao de festa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601221055576329.jpg)
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### Apartamento - 032

- Referência: 032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Seca
- Região: 2 Min da Vila Germanica
- Condomínio: Residencial Punta Carena
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 131,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Aceita PET
- Lazer:
  - Academia
  - Coworking
  - Monitoramento 24h
  - Piscina aquecida
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.670,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 950,00/anu
- Descrição: O apartamento : 3 Quartos sendo 1 suíte. 91m² de área privativa 2 vagas de garagem ( uma de frente com a outra ). Lazer completo no condomínio. Vista livre . Mobiliado decorado e equipado . Andar alto. Aceita financiamento habitacional. (Saindo apenas) •⁠  ⁠Tv´s sala •⁠  ⁠⁠cama (quarto suíte) •⁠  ⁠⁠itens pessoais(cadeira escritório, porta retratos, cafeteira…) O condomínio oferece: Piscina adulto "Aquecida" Piscina infantil "Aquecida" Coworking Sala de jogos Academia Brinquedoteca Playground 2 Salões de festas 2 Quiosque Pet Place Pet Care Guarita Noturna Paisagismo e jardinagem Sistema completo de monitoramento e ID facial Paraíso de sofisticação em Itoupava Seca: o Residencial Punta Carena apresenta um apartamento mobiliado de 131 m² totais (91 m² privativos) que une elegância e praticidade. Com apenas alguns anos de construção, em 2017, cada detalhe reflete modernidade, do porcelanato aos rebaixos em gesso, ideal para acomodar até seis pessoas com conforto. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala integrada que se estende até um jardim privativo, simbolizando o ponto de encontro perfeito entre família e amigos. No interior, são três dormitórios – sendo uma suíte – além de um escritório funcional e uma despensa espaçosa que valorizam sua rotina. O aquecimento a gás e o ar-condicionado em todos os ambientes garantem o máximo de conforto em qualquer estação. A cozinha planejada e a área de serviço completa transformam as tarefas domésticas em momentos práticos e organizados. O condomínio complementa essa experiência com piscina, portão eletrônico e jardim cuidadosamente concebido, além de duas vagas de garagem exclusivas. Com IPTU de R$ 90 e condomínio de R$ 520, usufrua de toda a infraestrutura sem comprometer o orçamento. Localizado em um dos bairros de maior valorização de Blumenau, você estará a poucos passos de bares, restaurantes e um shopping center, além de escolas, farmácias e supermercados que atendem todas as necessidades diárias. Viva com praticidad...
**Imagens:**

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### Apartamento - 031

- Referência: 031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Escola Agrícola
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,62 m²
  - Área total: 94,34 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.271,00
- Taxas: Condomínio: R$ 312,00 | IPTU: R$ 512,00/
- Descrição: Residencial Carmel — conforto, localização e praticidade no coração do bairro Escola Agrícola! Este belo apartamento oferece tudo o que você procura para viver com qualidade e conveniência em um dos bairros mais desejados de Blumenau. Características do imóvel: -2 Quartos, sendo 1 suíte; -1 Banheiro social; -1 Vaga de garagem coberta; - Andar alto com ótima ventilação; - Sol da manhã; - Acabamento com rebaixo em gesso; - Porcelanato em todos os ambientes; - Área privativa: 63,62 m²; O condomínio conta com: - Salão de festas; - Sala de jogos; - Academia equipada; - Brinquedoteca; - Espaço para Coworking; - Playground; - Espaço Pet; Localização privilegiada, situado no coração do bairro Escola Agrícola, em uma rua tranquila e segura. Próximo ao CEDUP, Supermercado TOP, Cooper Vila Nova, FURB, Vila Germânica e aos principais comércios e serviços da região. Um apartamento em condomínio completo, perfeito para morar ou investir.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601132353519093.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601132353513570.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601132353516368.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601132353513957.jpeg)
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### Sobrado - 030

- Referência: 030
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Fortaleza
- Valor: R$ 339.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: - 2 dormitórios. - 1 banheiro. - 1 lavabo. - Sala de estar integrada com a cozinha. - Área de serviço. - 3 vagas de garagem. - Portão basculante em alumínio - Preparação para ar-condicionado Split. - Piso cerâmico nas áreas sociais. - Portas de madeira. - Esquadrias de alumínio. - Janelas em blindex. Imagine chegar em casa e ser surpreendido por um sobrado novinho em folha, todo revestido em porcelanato, com 2 dormitórios arejados, 2 banheiros bem distribuídos, sala integrada para receber amigos e 3 vagas de garagem que garantem conforto e praticidade no seu dia a dia. Com 83 m² de área privativa e 90 m² de área total, esse refúgio construído em 2024 traz ar-condicionado nos principais ambientes, além de um jardim que torna cada manhã mais leve. A cozinha espaçosa e a área de serviço funcional se unem à estrutura moderna para atender perfeitamente um casal ou quem busca mais espaço sem abrir mão da praticidade. Localizado no bairro Fortaleza, em Blumenau, você estará a poucos passos de padarias, mercados, escolas e com fácil acesso ao transporte público, garantindo mais tempo livre para aproveitar o que realmente importa. Se você sonha com um lar que combina estilo, conforto e localização estratégica, este sobrado é a escolha certa. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver bem em cada detalhe!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601132334243024.jpeg)
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### Apartamento - 029

- Referência: 029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.214,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Apartamento Novo, com 2 quartos, 2 vagas e semi-mobiliado no Bairro Velha, próximo a Vila Germânica! Apartamento novo, ideal para quem busca praticidade e conforto de morar no bairro Velha. Com aproximadamente 60,00m² de área privativa, ele foi semi-mobiliado pela construtora, tendo móveis sob-medida na cozinha, área de serviço e bancada, sacada com churrasqueira já fechada em reiki e banheiro com box. O acabamento é caprichado: piso porcelanato no living e piso laminado nos dormitórios, esquadrias pretas, rebaixo em gesso em todo imóvel, portas brancas e rodapés brancos. Além de espera para aquecimento da água a gás. O Imóvel: - 2 Dormitórios; - 1 Banheiro Social; - Cozinha; - Sala de Estar/Jantar; - Área de Serviços; - Sacada com churrasqueira a carvão; - 2 Vagas cobertas (individuais); - Espera para aquecimento a gás da água; O Condomínio: - Salão de festas; - Elevador; - Bicicletário; - Medidores de água, luz e gás individuais; - Interfone; - Hall de entrada decorado e mobiliado; Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Velha, oferece fácil acesso à Rua Humberto de Campos.  Sendo uma excelente opção para famílias que possuem rotina na região central da cidade.  E para quem gosta de qualidade de vida, fica também pertinho do Parque Ramiro Ruediger e Vila Germânica, podendo ir andando pelas pistas de caminhada até lá. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta opção de apartamento novo, semi-mobiliado e com 2 vagas no bairro Velha em Blumenau!
**Imagens:**

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### Apartamento - 028

- Referência: 028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Seca
- Valor: R$ 549.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Lazer:
  - Salao de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.086,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 75,00/men
- Descrição: O apartamento : " Sera entregue semi-mobiliado ,conforme fotos " * Living integrado * Área de serviço * 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte * Banheiro social * Churrasqueira a carvão * Fechadura digital * Piso porcelanato * Portas e rodapés brancos * Acabamento em gesso em todos os ambientes * Aquecimento de água a gás * Preparação para ar condicionado tipo split. O condominio: - Salão de Festas - Sala de Jogos - Lounge com lareira - Playground Descubra o prazer de viver em um apartamento recém-entregue em 2023, com 68 m² de espaço inteligente e totalmente mobiliado, onde cada detalhe traduz elegância e conforto. O porcelanato de alto padrão e o rebaixo em gesso acentuam a amplitude visual, enquanto as preparações para ar-condicionado tipo split e o aquecimento a gás garantem praticidade e economia no dia a dia. A sala integrada com a cozinha oferece um cenário convidativo para receber amigos e familiares, acomodando confortavelmente até quatro pessoas sem perder a sensação de aconchego. Ao seguir pela planta bem distribuída, você encontra dois dormitórios — sendo uma suíte completa — além de um banheiro social adicional. Cada ambiente foi projetado para privilegiar a circulação fluida e a iluminação natural, tornando o imóvel ideal para quem busca funcionalidade sem abrir mão do charme. A área de serviço agrega conveniência extra, e a vaga de garagem assegura praticidade e segurança para o seu veículo. Com condomínio acessível e IPTU competitivo, este apartamento equilibra custo-benefício e qualidade de vida. Localizado no bairro Itoupava Seca, em Blumenau, este imóvel coloca à sua porta uma completa infraestrutura: bares e restaurantes charmosos, escola de referência, farmácia, shopping center e supermercado. A proximidade com transporte público e vias de fácil acesso reforça a conveniência para sua rotina. Se você valoriza um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão da sofisticação, agende agora mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode se tornar o...
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - 027

- Referência: 027
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Condomínio: Residencial SAN VITO
- Valor: R$ 1.745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 147,55 m²
  - Área total: 147,55 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.826,00
- Descrição: O condominio ofere: Piscina adulto e infantil  Brinquedoteca Bosque Coworking Espaço Fitness Fireplace Lounge Gourmet Mini Market 24h Petplace Playground Sala de Reunião Salão de Festas Descubra o privilégio de viver no Residencial San Vito, um empreendimento que traduz elegância e funcionalidade nessa cobertura duplex em cada centímetro dos seus 188,47 m² privativos no coração do bairro Velha, em Blumenau. Com três suítes surpreendentemente amplas, três vagas de garagem e quatro banheiros finamente revestidos em porcelanato, este apartamento inaugura um novo padrão de morar bem. O amplo living duplo, valorizado pelo rebaixo em gesso, conecta-se à cozinha planejada e ao escritório integrado, oferecendo versatilidade para receber convidados ou trabalhar em home office com conforto. Pensado para proporcionar bem-estar pleno, o projeto conta com ar-condicionado, sistema de aquecimento a gás, jardim privativo e uma deslumbrante piscina que convida ao relaxamento. No condomínio, você desfruta de espaços como lounge gourmet com lareira, coworking, academia completa, brinquedoteca, mini market 24 h e playground, além de bosque e pet place para momentos de lazer em família. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, escolas de referência, farmácias e shopping center, este imóvel conecta você ao melhor da cidade, sem abrir mão da privacidade e da sofisticação. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com a experiência única de viver bem no Velha!
- Observações: Registro da Incorporação: R-9-52,632, do livro 2, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/20260113153012983.jpeg)
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### Cobertura Horizontal - 026

- Referência: 026
- Tipo: Cobertura Horizontal
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Condomínio: Residencial SAN VITO
- Valor: R$ 2.199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 188,47 m²
  - Área total: 188,47 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.667,00
- Descrição: O condominio ofere: Piscina adulto e infantil  Brinquedoteca Bosque Coworking Espaço Fitness Fireplace Lounge Gourmet Mini Market 24h Petplace Playground Sala de Reunião Salão de Festas Descubra o privilégio de viver no Residencial San Vito, um empreendimento que traduz elegância e funcionalidade nessa cobertura plana em cada centímetro dos seus 188,47 m² privativos no coração do bairro Velha, em Blumenau. Com três suítes surpreendentemente amplas, três vagas de garagem e quatro banheiros finamente revestidos em porcelanato, este apartamento inaugura um novo padrão de morar bem. O amplo living duplo, valorizado pelo rebaixo em gesso, conecta-se à cozinha planejada e ao escritório integrado, oferecendo versatilidade para receber convidados ou trabalhar em home office com conforto. Pensado para proporcionar bem-estar pleno, o projeto conta com ar-condicionado, sistema de aquecimento a gás, jardim privativo e uma deslumbrante piscina que convida ao relaxamento. No condomínio, você desfruta de espaços como lounge gourmet com lareira, coworking, academia completa, brinquedoteca, mini market 24 h e playground, além de bosque e pet place para momentos de lazer em família. Localizado a poucos passos de bares, restaurantes, escolas de referência, farmácias e shopping center, este imóvel conecta você ao melhor da cidade, sem abrir mão da privacidade e da sofisticação. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com a experiência única de viver bem no Velha!
- Observações: Registro da Incorporação: R-9-52,632, do livro 2, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131452489356.jpeg)
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### Apartamento - 025

- Referência: 025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Condomínio: Residencial SAN VITO
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.195,00
- Descrição: O condominio ofere: Piscina adulto e infantil  Brinquedoteca Bosque Coworking Espaço Fitness Fireplace Lounge Gourmet Mini Market 24h Petplace Playground Sala de Reunião Salão de Festas Descubra seu novo estilo de vida no Residencial San Vito, um empreendimento que une design contemporâneo e conforto em cada detalhe. Com 76,29 m² de área privativa, este apartamento em construção no coração do bairro Velha oferece dois dormitórios – ambos suítes –, três elegantes banheiros e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação. O living integrado com rebaixo em gesso e piso em porcelanato projeta ambientes amplos e iluminados, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço garantem fluidez no dia a dia. Um escritório versátil acomoda perfeitamente quem trabalha em home office ou sonha com um cantinho criativo. No lazer, piscina e jardim são convites permanentes ao descanso e à confraternização com amigos. O sistema de aquecimento a gás e o ar-condicionado elevam o conforto, e o portão eletrônico reforça a segurança. Cercado por bares e restaurantes descolados, escolas de referência, farmácias e um shopping center a poucos passos, você estará conectado a tudo o que faz a vida urbana pulsar. Agende já sua visita e sinta na pele a energia de viver bem no Velha!
- Observações: Registro da Incorporação: R-9-52,632, do livro 2, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131433037118.jpeg)
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### Apartamento - 024

- Referência: 024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Condomínio: Residencial SAN VITO
- Valor: R$ 565.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,29 m²
  - Área total: 76,29 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.405,00
- Descrição: O condominio ofere: Piscina adulto e infantil  Brinquedoteca Bosque Coworking Espaço Fitness Fireplace Lounge Gourmet Mini Market 24h Petplace Playground Sala de Reunião Salão de Festas Descubra seu novo estilo de vida no Residencial San Vito, um empreendimento que une design contemporâneo e conforto em cada detalhe. Com 76,29 m² de área privativa, este apartamento em construção no coração do bairro Velha oferece dois dormitórios – ambos suítes –, três elegantes banheiros e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação. O living integrado com rebaixo em gesso e piso em porcelanato projeta ambientes amplos e iluminados, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço garantem fluidez no dia a dia. Um escritório versátil acomoda perfeitamente quem trabalha em home office ou sonha com um cantinho criativo. No lazer, piscina e jardim são convites permanentes ao descanso e à confraternização com amigos. O sistema de aquecimento a gás e o ar-condicionado elevam o conforto, e o portão eletrônico reforça a segurança. Cercado por bares e restaurantes descolados, escolas de referência, farmácias e um shopping center a poucos passos, você estará conectado a tudo o que faz a vida urbana pulsar. Agende já sua visita e sinta na pele a energia de viver bem no Velha!
- Observações: Registro da Incorporação: R-9-52,632, do livro 2, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131427062704.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131427074602.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131427076888.jpeg)
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### Apartamento - 023

- Referência: 023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Condomínio: Residencial SAN VITO
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.761,00
- Descrição: O condominio ofere: Piscina adulto e infantil  Brinquedoteca Bosque Coworking Espaço Fitness Fireplace Lounge Gourmet Mini Market 24h Petplace Playground Sala de Reunião Salão de Festas Imagine viver em um refúgio urbano onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação: este apartamento de 105 m² privativos no Residencial SAN VITO, em construção no coração do bairro Velha, ao lado da tradicional Coremma Velha, reúne três suítes amplas, quatro banheiros, sala de estar integrada e um escritório que se adapta ao home office. Com acabamento em porcelanato de alta qualidade e elegante rebaixo em gesso, você desfruta de aquecimento a gás nos banheiros, ar condicionado em todos os ambientes, além de acesso à piscina, jardim e portão eletrônico que garantem segurança e lazer sem sair de casa. A cozinha funcional, conectada à área de serviço, otimiza o dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem oferecem total comodidade. Imagine receber amigos em um espaço que acomoda até seis pessoas com elegância, aproveitando a infraestrutura completa ao redor: bares e restaurantes charmosos, escola renomada, farmácia, supermercado e shopping center a poucos passos. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita e descubra como é viver com exclusividade, praticidade e lazer em um dos bairros mais promissores de Blumenau!
- Observações: Registro da Incorporação: R-9-52,632, do livro 2, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131417377099.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/20260113141510113.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131415122912.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131415129562.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131415117313.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131415111150.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131415132409.jpeg)
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### Apartamento - 022

- Referência: 022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Valor: R$ 469.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,80 m²
  - Área total: 69,80 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.719,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: O apartamento: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Living integrado  Sacada ampla com churrasqueira a carvao  Área privativa de 69,80 m²  1 vaga de garagem coberta O condominio ofere: Piscina adulto e infantil. Academia. Brinquedoteca. Playground. Área gourmet. Salão de festas. Pet place. Mini Market. Espaço Bike. Descubra a harmonia entre conforto e sofisticação neste apartamento novíssimo no bairro Velha, em Blumenau. Com 69,80 m² de área privativa, materiais nobres como porcelanato de alta performance e ar‐condicionado instalado em ambientes-chave elevam a experiência de morar bem. A piscina coletiva e o jardim projetado para momentos de convivência oferecem um refúgio exclusivo para seus finais de semana, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e a praticidade no dia a dia. No interior, um projeto inteligente distribui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros com acabamentos contemporâneos, garantindo privacidade e conforto. A sala integrada à cozinha forma um espaço fluido, perfeito para receber amigos, e a área de serviço atende às necessidades mais práticas sem comprometer o design. A vaga de garagem automatizada soma conveniência a quem preza por organização e agilidade ao chegar em casa. Cada detalhe – do piso ao espaço de circulação – revela a qualidade de vida que você busca. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, este imóvel coloca bares e restaurantes sofisticados, farmácias, supermercados e um renomado shopping center a poucos minutos de suas portas. Escolas de excelência e opções de transporte público próximas tornam o entorno ideal para famílias e profissionais. Não perca a chance de viver em um endereço que traduz estilo, segurança e bem‐estar. Agende já sua visita e encante‐se com cada detalhe pensado para você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202511041110156282.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131542321355.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131542339395.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131542323305.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131542332648.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131542338068.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131542312690.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131542322106.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131542324371.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202601131542323896.jpeg)


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### Sobrado - 021

- Referência: 021
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Água Verde
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Descubra no coração do Água Verde, em Blumenau, um sobrado contemporâneo que une sofisticação e praticidade em cada detalhe: com 101 m² de área construída e terreno de 225 m², este projeto de 2025 oferece três dormitórios – incluindo uma suíte privativa –, três banheiros e espaço perfeito para acomodar famílias de até três pessoas com conforto irrepreensível. A planta inteligente integra sala de estar, escritório e cozinha gourmet com despensa, além de área de serviço independente, garantindo circulação fluida e organização diária. O acabamento inclui aquecimento a gás, ar-condicionado instalado e um jardim que valoriza o paisagismo, transformando o exterior em refúgio particular. A garagem para três carros amplia a conveniência, enquanto a proximidade de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados reforça a praticidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade. Aqui, cada ambiente reflete elegância discreta e convite ao bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da modernidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente como este sobrado eleva seu estilo de morar a um novo patamar.
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202506281119503126.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202506281119515691.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202506281119525609.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 019

- Referência: 019
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha Central
- Região: Divinópolis
- Condomínio: Lago di Garda
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 331,47 m²
- Gerais:
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.629,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando da amplitude de um terreno de 331,47 m² em um condomínio de padrão elevado, projetado em 2025 para oferecer segurança e sofisticação na região de Divinópolis, em Blumenau. Com imponente frente de 32 metros, laterais harmoniosamente proporcionais (25,35 m à direita e 15,69 m nos fundos) e paisagismo que realça o jardim privativo, este lote foi concebido para quem busca liberdade para criar projetos personalizados, seja uma residência contemporânea ou um refúgio clássico. A infraestrutura de apoio inclui portão eletrônico, área de serviço dedicada e espaço para escritório, garantindo praticidade diária sem abrir mão do requinte. A localização, no bairro Velha Central, coloca você a poucos passos de bares e restaurantes de charme, escolas de renome, farmácias e supermercados, tudo numa atmosfera tranquila, porém vibrante, que equilibra conveniência urbana e vida em meio à natureza. Aqui, cada detalhe convida à realização de um estilo de vida singular, onde conforto e exclusividade caminham lado a lado. Descubra como transformar este terreno no cenário ideal para o seu próximo grande capítulo: agende uma visita e encante-se! O loteamento fechado conta: - Lotes a partir de 331m² - Segurança e portaria 24 horas - Controle facial - Quadra de Beach Tennis - Quadra poliesportiva - Salão de festas - 3 Espaços grill - 2 Espaços gourmet - 3 Coworkings - Playground - Brinquedoteca - Pet Place - Fire Place - Espaço horta - Trilha Ecológica
**Imagens:**

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### Sobrado - 018

- Referência: 018
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Região: 10 Min da Vila Germanica
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.051,28
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Este sobrado recém-construído em 2025, com 78 m² de área privativa inteligentemente distribuída, revela-se o refúgio ideal para quem busca conforto e sofisticação. No pavimento superior, duas suítes arejadas acomodam até cinco pessoas com privacidade e conforto, enquanto o piso térreo abriga uma sala de estar com ar condicionado, perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos de lazer. O jardim privativo convida ao relaxamento ao ar livre, complementando o projeto arquitetônico que valoriza luminosidade e bem-estar. Duas vagas de garagem asseguram conveniência diária, reduzindo o tempo de deslocamento e elevando o padrão de segurança. A dinâmica do lar flui naturalmente entre os ambientes: a cozinha integrada e a área de serviço oferecem praticidade ao cotidiano, enquanto o escritório atende às necessidades de home office com tranquilidade. Cada detalhe, dos acabamentos à distribuição dos cômodos, foi pensado para otimizar espaços sem abrir mão de um toque de elegância. A proximidade com bares e restaurantes, supermercados, farmácias e um shopping center torna o bairro Velha uma escolha estratégica, onde infraestrutura e qualidade de vida caminham lado a lado. Famílias encontram nas escolas vizinhas a certeza de educação de excelência num raio mínimo de deslocamento. Se você valoriza eficiência, estilo e localização privilegiada, este sobrado é a oportunidade que faltava para transformar seu modo de viver. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como cada ambiente pode dialogar com sua rotina, elevando seu padrão de morar.
**Imagens:**

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### Sobrado - 013

- Referência: 013
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Água Verde
- Região: 5 Min da Vila Germanica
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Descrição: Imagine viver em um sobrado moderno e espaçoso a 5 minutinhos do parque Vila Germânica , em Blumenau. Este imóvel, recém-construído em 2024, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, você terá espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. E não para por aí: são quatro banheiros à disposição, garantindo que a correria matinal seja muito mais tranquila. A sala ampla é ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e familiares. Este sobrado foi pensado para oferecer o máximo de comodidade aos seus moradores. Equipado espera de ar condicionado, você estará sempre no clima certo, independente da estação do ano. Os móveis planejados sob medida dão um toque especial de elegância e funcionalidade a cada ambiente. No quintal, uma piscina refrescante te espera para aqueles dias quentes ou simplesmente para relaxar após um longo dia de trabalho. O jardim bem cuidado é um convite à tranquilidade e ao contato com a natureza na área verde aos fundos sem sair de casa. Para completar essa experiência única, o portão eletrônico garante segurança e praticidade no seu dia a dia. A localização é outro ponto forte deste imóvel: apenas cinco minutos da famosa Vila Germânica! Além disso, você estará próximo dos melhores bares e restaurantes da cidade, assim como escolas, farmácias, shopping centers e supermercados – tudo ao seu alcance! Com uma área privativa de 120m² distribuída harmoniosamente entre cozinha moderna com despensa prática e escritório acolhedor, este sobrado é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Não perca a oportunidade de transformar esse sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202411262141234076.jpeg)
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### Casa - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaial
- Bairro: Mulde
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no encantador bairro Mulde, em Indaial/SC, onde a tranquilidade e o conforto se encontram. Esta casa térrea, construída recentemente em 2024, é uma joia moderna que oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com um design prático e eficiente, ela conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, ideal para proporcionar momentos de descanso e privacidade. Os dois banheiros bem planejados garantem conveniência para toda a família. A sala acolhedora é perfeita para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. O terreno de 183 m² oferece um amplo espaço externo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre. Imagine-se desfrutando de manhãs tranquilas no jardim ou organizando encontros animados com amigos no fim de semana. Com duas vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. A cozinha funcional está pronta para inspirar suas habilidades culinárias e tornar cada refeição especial. Além disso, a área de serviço prática facilita as tarefas do dia a dia, tornando sua rotina mais leve e organizada. Esta oportunidade única está disponível por R$ 320.000,00 – um investimento que combina conforto moderno com uma localização estratégica próxima ao Lot. Alameda das Acácias. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esta casa pode ser o cenário perfeito para sua nova história de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.jmimoveisbnu.com.br/imagens/imoveis/202410281035566350.jpeg)
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### Sobrado - 010

- Referência: 010
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Fortaleza Alta
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 88,87 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 4.647,05
- Descrição: Imagine viver em um sobrado triplex moderno, recém-construído em 2023, no bairro da Fortaleza Alta. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade, oferecendo uma área total de 88,87 m² e uma área privativa de 85 m². Com dois dormitórios acolhedores e dois banheiros bem planejados, este sobrado é ideal para casais ou pequenas famílias que desejam um espaço funcional sem abrir mão do estilo. A sala ampla é o coração da casa, um convite ao relaxamento após um longo dia ou ao convívio com amigos e familiares. E mais: duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança para você e sua família. O sobrado ainda conta com ponto de ar-condicionado instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é um espaço convidativo para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a despensa oferece armazenamento extra para mantimentos. O escritório é o ambiente perfeito para quem trabalha remotamente ou precisa de um cantinho tranquilo para estudos. Além disso, a área de serviço prática facilita as tarefas do dia a dia. Este sobrado foi projetado pensando em cada detalhe para oferecer uma experiência única de moradia. Localizado próximo a escolas e shopping centers, este imóvel garante fácil acesso às principais comodidades da região. Imagine a conveniência de ter tudo o que você precisa por perto – desde opções educacionais até locais para compras e entretenimento! Ao investir neste sobrado por R$ 365.000,00, você não está apenas adquirindo um imóvel; você está garantindo qualidade de vida em uma das regiões mais promissoras da cidade. Esta é a oportunidade perfeita para transformar seu sonho em realidade e começar uma nova etapa com muito estilo e conforto!
**Imagens:**

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### Sobrado - 009

- Referência: 009
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha Central
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 146,69 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.379,31
- Descrição: Imagine-se vivendo em um sobrado moderno e espaçoso, localizado no charmoso bairro da Velha Central, em Blumenau/SC. Esse imóvel é o sonho de qualquer família que busca conforto e praticidade, com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de primeira linha. Construído em 2024, o sobrado oferece três suítes amplas, onde cada membro da família poderá desfrutar de seu próprio espaço privativo. São quatro banheiros ao todo, garantindo conveniência e evitando filas nas manhãs agitadas. A área total é de 146,69 m² e a área privativa de 145 m², proporcionando um ambiente generoso para que você possa viver momentos inesquecíveis. Com duas vagas de garagem à sua disposição, você não precisará se preocupar com estacionamento. O interior do sobrado é encantador: uma sala bem iluminada acomoda confortavelmente até seis pessoas, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor. A cozinha é prática e funcional, perfeita para quem ama cozinhar ou simplesmente deseja preparar refeições rápidas no dia a dia. Além disso, o escritório oferece um espaço dedicado para trabalho ou estudos. O ar condicionado garante o clima perfeito em todas as estações do ano, enquanto o jardim traz um toque de natureza e tranquilidade para o seu lar. A localização é outro grande destaque deste imóvel. Situado próximo a bares e restaurantes renomados da região, escolas conceituadas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa por perto. Este sobrado está à venda por R$ 780.000,00 — uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem sem abrir mão da comodidade urbana. Não perca a chance de transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos! Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por cada detalhe pensado especialmente para você e sua família viverem felizes!
**Imagens:**

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### Sobrado - 008

- Referência: 008
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Água Verde
- Condomínio: R.I 13 -4.776
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 204,28 m²
  - Área total: 208,00 m²
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Jardim
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.392,15
- Descrição: Imagine viver em um sobrado de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Localizado no charmoso bairro Água Verde, em Blumenau, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso e moderno. Com três dormitórios, incluindo uma suíte elegante, você terá espaço de sobra para acomodar sua família com todo o aconchego necessário. A área privativa de 204,28 m² garante ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A cereja do bolo é a piscina privativa que convida a momentos inesquecíveis de lazer nos dias ensolarados. Imagine-se desfrutando de um mergulho refrescante enquanto prepara um churrasco na companhia de seus entes queridos. Além disso, o sobrado oferece duas vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. O aquecimento a gás e o ar condicionado proporcionam conforto térmico durante todo o ano, seja nas noites frias ou nos dias mais quentes. A localização não poderia ser melhor: próximo a bares e restaurantes renomados da região, escolas de qualidade para os pequenos e supermercados que facilitam suas compras diárias. Tudo isso por R$ 1.100.000,00 – um investimento que vale cada centavo pelo estilo de vida que oferece. Venha conhecer este sobrado incrível e descubra como ele pode transformar seu conceito de morar bem em uma experiência única! Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Blumenau com toda a infraestrutura que você merece! Entrega prevista para janeiro de 2026 R.I  13 -4.776  na matricula 4.776 - do 2ºOficio
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### Apartamento - 006

- Referência: 006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Condomínio: Prime Park Residence R.I 3-50.398
- Valor: R$ 521.334
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,77 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Piscina
  - Portaria eletrônica e guarita
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.366,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Imagine morar em um lugar onde o conforto encontra a modernidade, no coração de Blumenau! O Prime Park Residence, localizado proximo ao norte shopping, é o primeiro condomínio park da cidade e oferece uma experiência de vida incomparável. Este apartamento espaçoso, com área privativa de 70,77 m², foi cuidadosamente projetado para acomodar até seis pessoas com todo o conforto que você merece. Com três dormitórios, sendo uma suíte acolhedora, e mais dois banheiros bem equipados, sua família terá todo o espaço necessário para viver momentos inesquecíveis. A sala ampla é perfeita para reunir amigos e familiares em encontros animados ou simplesmente relaxar após um dia agitado.  Cada detalhe do Prime Park Residence foi pensado para proporcionar uma vida prática e prazerosa. A cozinha moderna e funcional é ideal para preparar deliciosas refeições sem abrir mão do convívio com seus entes queridos. A área de serviço completa garante que todas as tarefas domésticas sejam realizadas com praticidade. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado instalado para manter a temperatura agradável durante todos os meses do ano. E para aqueles momentos de puro relaxamento, aproveite o SPA/hidromassagem disponível nas áreas comuns do condomínio. A localização privilegiada do Prime Park Residence coloca você próximo das melhores opções de lazer e conveniência que Blumenau tem a oferecer. Imagine poder caminhar até bares e restaurantes variados, fazer compras nos supermercados da região ou curtir um passeio pelo shopping center nas proximidades. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade que só um bairro residencial como Fidélis pode proporcionar. Com segurança reforçada através do portão eletrônico e uma vaga de garagem garantida, você terá mais tempo e tranquilidade para aproveitar cada momento ao lado de quem ama. Não perca a oportunidade de transformar esse sonho em realidade por R$ 463.539,11 e uma taxa condominial acessível de R$ 300,00 mensais! Venha descobrir o estilo único de viv...
**Imagens:**

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### Apartamento - 005

- Referência: 005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Velha
- Condomínio: Villa Germanica
- Valor: R$ 560.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,61 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Gás
  - Ar Condicionado
  - Portaria eletrônica e guarita
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.861,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Imagine você e sua família vivendo em um lugar que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Este incrível apartamento no Villa Germanica, situado no encantador bairro Velha em Blumenau, é exatamente o que você procura. Com uma área privativa de 81,61m², este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar e praticidade. São três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte que garante a privacidade e conforto que você merece. Além disso, ele conta com dois banheiros modernos e bem equipados para atender as necessidades da sua família. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência e lazer, acomodando confortavelmente até seis pessoas. A cozinha planejada é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto a despensa oferece espaço extra para organizar mantimentos e utensílios. A área de serviço é prática e funcional, tornando as tarefas do dia a dia muito mais fáceis. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem que proporcionam segurança e comodidade para estacionar seus veículos com tranquilidade. Localizado em um condomínio seguro com portão eletrônico, este apartamento ainda oferece ar condicionado para garantir o seu conforto em todas as estações do ano. A proximidade com bares e restaurantes charmosos, escolas de qualidade, farmácias e supermercados torna a sua vida muito mais prática e agradável. E tudo isso por um valor atrativo: R$ 590.000,00 com condomínio acessível a R$ 300,00 mensais. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o melhor para você e sua família!
**Imagens:**

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### Casa - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupava Norte
- Zona: Norte
- Valor: R$ 849.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.863,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Se você está em busca da casa perfeita para sua família, encontrou o lugar certo! Esta magnífica residência situada no bairro Itoupava Norte, na encantadora cidade de Blumenau, SC, é uma verdadeira joia. Com uma localização privilegiada próxima à renomada RIVAGE, esta casa de 2 pavimentos oferece tudo que você sempre sonhou. São 4 dormitórios amplos, incluindo uma suíte aconchegante, perfeitos para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Além disso, são 3 banheiros bem distribuídos pela casa que garantem praticidade no dia a dia. O imóvel já vem semi-mobiliada e conta com móveis planejados que otimizam os espaços e proporcionam um design moderno e funcional no segundo pavimento.  A área total do imóvel é de generosos 375 m² em um terreno de 400 m², garantindo espaço de sobra para você aproveitar cada cantinho. A sala espaçosa é ideal para momentos de lazer e convivência familiar, enquanto a cozinha e a copa são perfeitas para preparar deliciosas refeições. Para completar, a casa possui uma área de serviço prática e bem equipada. Não podemos esquecer do conforto adicional proporcionado pelo ar condicionado instalado nos principais cômodos da casa. E se você tem mais de um veículo ou gosta de receber visitas, as 4 vagas de garagem são um grande diferencial. Mas não é só dentro de casa que você encontrará vantagens! A localização é excelente: nas proximidades há bares e restaurantes charmosos para seus momentos de lazer, escolas renomadas para garantir a educação dos filhos, farmácias para sua conveniência diária, além de shopping centers e supermercados que tornam seu dia a dia muito mais prático. Tudo isso por um valor extremamente competitivo: apenas R$ 850.000,00 com IPTU anual de R$ 500,00. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível em Itoupava Norte e transforme o sonho da casa própria em realidade hoje mesmo! Na parte térrea contém 02 apartamentos que dispõem de 02 quartos cada um, banheiro, cozinha, sala, áre...
**Imagens:**

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### Sobrado - 002

- Referência: 002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Itoupavazinha
- Valor: R$ 469.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portaria eletrônica e guarita
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine conforto e praticidade, este sobrado no bairro Itoupavazinha, é a escolha perfeita! Com 99 m² de área privativa, este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família viverem com tranquilidade. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte com sacada, área social integrada, lavabo, banheiro, um espaço de terreno aos fundos e 1 vaga de garagem coberta. Por estar em um condomínio, torna seu lar mais seguro e tranquilo. E tem mais: o sobrado já vem com ar condicionado e móveis planejados, facilitando ainda mais a sua mudança. E a localização? Simplesmente imbatível! Você estará a poucos minutos de escolas, farmácias, shopping e supermercados.
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### Sobrado - 001

- Referência: 001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Escola Agrícola
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portaria eletrônica e guarita
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está procurando um lar aconchegante e bem localizado em Blumenau, o sobrado no bairro Escola Agrícola é a escolha perfeita! Com 82m² de área privativa, este imóvel semimobiliado oferece o espaço ideal para você e sua família. São 2 dormitórios, sendo um deles com uma charmosa sacada, perfeitos para relaxar após um longo dia. A cozinha já vem equipada com móveis planejados. Além disso, o sobrado conta com 1 banheiro, um lavabo, área de terreno nos fundos e uma garagem coberta para 2 carros. Possui acabamento com massa corrida e piso porcelanato, e há espera para ar condicionado Split. A localização é excelente, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o seu dia a dia. E o melhor de tudo: o imóvel está apto para financiamento bancário e o proprietário analisa a possibilidade de aceitar outro imóvel no negócio. Não perca essa oportunidade de morar bem.
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*Atualizado em: 09/06/2026 02:00:07*
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